Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Groß Flottbek

Das Wunderbare an dieser Doppelhaushälfte ist, dass sie im hübschen Malerviertel in einer ruhigen und grünen Sackgasse liegt und zwar fast genau in der Mitte dieser Gasse, so dass von größeren Straßen in der Umgebung nichts zu hören ist! Und es hat einen Westgarten, in den auch die Südsonne zu Besuch kommt :-)

Das Erdgeschoss ist perfekt geschnitten: Ein großer, heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen (2022), eine hübsche Küche mit Tür zur Terrasse und zum Garten und ein Gäste-WC mit Fenster. Im Windfang und in der Diele gibt es genug Platz für eine Garderobe.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein Vollbad. Da das Dachgeschoss ausgebaut ist und über ein großzügig geschnittenes, helles Schlafzimmer samt Bad en Suite verfügt, ist dieses Haus ideal für eine Familie mit zwei Kindern oder für Paare, die Wohnen & Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Details zum Haus: Es besitzt ein zweischaliges Mauerwerk, sodass eine Einblasdämmung möglich ist. Die Gaszentralheizung ist zwar ca. 20 Jahre alt, der Brenner wurde aber erst von 3 Jahren ausgetauscht. Warmwasser wird bis auf das Dachgeschoss zentral von der Heizung erzeugt.

Die Fenster sind Anfang der 90er ausgetauscht worden, das Dach wurde in den 80ern neu gemacht. Die Elektroleitungen wurden vor ca. 15 Jahren erneuert.

Im Erdgeschoss gibt es elektrische Rollläden, im Obergeschoss manuelle.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit genügend Abstellmöglichkeiten.

Die Garage kann mit ein wenig Umbau auch wieder so genutzt werden, davor gibt es noch einen Außenstellplatz.

Wenn Sie also ein neues Zuhause in einer der schönsten Lagen von Groß Flottbek suchen, freuen wir uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

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