Bungalow zum kaufen in Germersheim

Dieser wunderschöne, überaus gepflegte Bungalow ist eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt!
Zögern Sie nicht, sondern greifen Sie hier zu!
Diese Gelegenheit bietet sich Ihnen nicht so bald mehr!

Der Bungalow bietet entspanntes Wohnen auf einer Ebene und hat im Untergeschoß die gleiche Fläche wie im Erdgeschoß.

Der wunderschöne, uneinsehbare Garten mit seinen gewachsenen Bäumen und Sträuchern ist nicht nur ein Paradies für Kinder, sondern auch eine Oase der Erholung und Entspannung für Erwachsene!

Und das alles in bester, begehrter Lage von Germersheim!

Der Bungalow hat eine gelungene Raumaufteilung.

Er besteht aus einem "Wohnbereich" und einem "Schlafbereich".

Im Wohnbereich befindet sich die Eingangsdiele, das Tageslicht - Gäste - WC, das Esszimmer mit dem sich anschließenden geräumigen Wohnzimmer und die Küche.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur teilüberdachten Terrasse.

Über einen vom "Wohnbereich" abgetrennten Flur aus gelangt man in den "Schlafbereich".

Hier befinden sich ein Elternschlaf-
zimmer, zwei Kinderschlafzimmer, ein Tageslicht - Duschbad mit WC und eine praktische Abstellkammer.

Das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer haben ebenfalls Zugang zur teilüberdachten Terrasse.

Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 111 qm.

Im Untergeschoß befinden zwei weitere Wohnräume und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, die jedoch nicht in der Wohnfläche von ca. 111 qm includiert sind. Sie zählen zur Nurzfläche.

Ferner befindet sich im Unterschoß ein Kellerraum und ein überaus geräumiger Hobby- bzw. Fitnessraum.

Das gesamt Untergeschoß hat eine Nutzfläche von weiteren 111 qm.

Es verfügt in jedem Raum über Wohnraumfenster und Heizkörper.

Erwähnenswert ist u.a., dass es im großen Hobbyraum 3 Wohnraum-
fenster und 3 große Heizkörper gibt.

Die Ausstattung im Erdgeschoß ist sehr gut, gehobenes Niveau für Anspruchsvolle:

u.a. in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen liegen hochwertige, massive Parkettböden, die wie aus dem Ei gepellt sind, Es sind kaum Kratzer vorhanden.

Das Tageslicht - Duschbad wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und besteht aus einer bodentiefen Dusche mit Duschbkabine aus Glas, hochwertigem Badezimmermöbel und WC.

Ferner verfügt der Bungalow im Erdgeschoß über elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr, einer Klima- und Entlüftungsanlage in jedem Zimmer und über einen neuwertigen Sicherungs-
kasten.

Sämtliche Balkontüren und Fenster im Erdgeschoß und im Untergeschoß sind abschließbar.

Im Untergeschoß haben desweiteren alle Fenster einbruchssichere Gitter.

Die Außenfassade des Bungalows ist verklinkert.

Zum Bungalow gehört noch eine breite Garage mit elektischem Tor und ein Geräteschuppen.

Die lange Hofeinfaht bist zur Garage ist gepflastert.

Der Vorgarten ist ebenfalls geschmackvoll angelegt.

Der Bungalow ist bereits mieterfrei und kann ab sofort bezogen werden.