Mehrfamilienhaus zum kaufen in Limeshain

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Zwei Häuser auf einem Grundstück – Kapitalanlage & Eigennutzung perfekt kombiniert!

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung: Während ein Haus selbst bewohnt werden kann, lässt sich das zweite Haus gewinnbringend vermieten. Alternativ ist auch eine vollständige Vermietung oder Mehrgenerationennutzung möglich.

Die Häuser teilen sich wie folgt auf.

Einfamilienhaus:
Dieses 2013 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch modernes Design, offener Wohn-/Essbereich, moderne Küche und mit einer großzügigen Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung. Sie eignet sich ideal für Familien und Paare oder zur Vermietung.

Mehrfamilienhaus:
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die attraktive Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Limeshain.

Alle drei Wohnungen sind vermietet.
Zusätzlich befinden sich hierzu noch zwei kleine Einliegerwohnungen im Keller mit ca. 61,63 qm und 64,09 qm Wohnfläche, die ebenfalls vermietet sind.

Erdgeschosswohnung: Ist eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 113,96 qm Wohnfläche mit Balkon.
Obergeschosswohnung: ist eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 118,71 qm Wohnfläche mit 2 Balkone.
Dachgeschosswohnung: ist ein 1-Zimmerwohnung mit ca. 57,7 qm Wohnfläche mit Balkon und eine Fensterfront.

Kellergeschoss: Verfügt über 2 Räume mit Wohnähnlicher Nutzfläche mit ca. 25,4 qm und
25,72 qm.

Des Weiteren stehen Ihnen 3 Kellerräume, ein Wasch- und Trocknungsraum sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Auch Abstellräume für Fahrräder, Kinderwagen und Ähnliches sind vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst!