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Reihenmittelhaus zum kaufen in Witten

Charmantes Reihenmittelhaus mit Kemnader See Blick – Provisionsfrei von Privat

58456 Witten
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
6
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 36681906

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 188,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.956,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 29,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage mit Blick auf den Kemnader See zu erwerben. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem schönen Garten mit Privatsphäre .

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, nur fünf Minuten vom Kemnader See entfernt . Dank der großen Fenster, darunter hochwertige VELUX-Dachfenster , sind die Räume hell und freundlich.

Ein großer Vorteil ist die 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung , die für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Das Haus weist einen Energieausweis der Klasse A+ auf – das bedeutet geringe Nebenkosten und eine zukunftssichere Investition.

Auf jeder Etage gibt es ein Badezimmer , was für maximalen Komfort sorgt. Besonders praktisch ist das Badezimmer im Untergeschoss, das sich direkt neben dem Gartenzugang befindet – ideal nach einem Aufenthalt im Garten. Zusätzlich gibt es einen separaten Waschraum , der für Ordnung und Funktionalität sorgt.

Zwei Garagen mit elektrischem Tor bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Garten ist ein schöner Rückzugsort mit viel Gestaltungspotenzial und tollem Ausblick.

Das Haus wird provisionsfrei von privat verkauft, sodass sich Käufer die Maklergebühren sparen können. Zudem können die vorhandenen Möbel und die Einbauküche kostenlos übernommen werden.

Jetzt die Chance nutzen!
Die Zinsen sind gesunken, was die Finanzierung besonders attraktiv macht. Als selbständiger Finanzierungsmakler helfe ich Ihnen gerne bei bedarf kostenlos und unverbindlich , die beste Finanzierungsoption zu finden.

Ich bitte um Verständnis, dass nur ernstgemeinte Anfragen berücksichtigt werden. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Haus mit Potenzial in Top-Lage . Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

58456 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.132,11 €/m² in Witten.

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