Immobilie in Berlin-Hermsdorf

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen und sehr gepflegten Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten direkt am Waldseepark von Berlin-Hermsdorf gelegen.
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1 Obergeschoss , hat eine Wohnfläche von ca. 60 qm und bietet sich für zwei Personen ideal an.
Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche , 1 Schlafzimmer, Flur, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Nische als kleinen Stauraum.
Durchgangsräumen sind nicht vorhanden bzw. alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar.
Der Balkon, welcher direkt vom Wohnzimmer zu erreichen ist, verfügt über eine Südliche Himmelsrichtung mit Teilblick auf den Waldsee.
Das Objekt wird durch eine zentrale Ölheizung versorgt .
2023 wurde das Dach komplett erneuert !
Das Wohnzimmer, der Flur sowie Küche sind mit modernen mediterranen Fliesen ausgestattet. Diese harmonieren in der Küche sehr gut mit der Küchenfront .
Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen E-Geräte und ist in sehr gutem Zustand.
Im Schlafzimmer ist hochwertiges Parkett verlegt worden .
Ein Kellerraum, welcher sich auch als Hobbyraum nutzen lässt, ist der Eigentumswohnung zugeordnet und ein Außenstellplatz gleich vor der Tür ist im Kaufpreis enthalten.
Die Eigentumswohnung wurde nicht renoviert, sodass eine freie Gestaltung nach eigenen Wünschen erfolgen kann.

Das Objekt bietet sich optimal als Eigentum aber auch als Kapitalanlage an !