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Einfamilienhaus zum kaufen in Peine

Vollständig saniertes, großzügiges EFH in ruhiger Lage mit Ausbaureserve

31226 Peine
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
185 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36682758

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 547,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.156,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte sanierte Einfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut und lässt heute keine Wünsche offen. Man betritt das Haus durch den kleinen Windfang und befindet sich dann in dem langen hellen Flur. Von hier aus gelangt man nach rechts in den zentralen Raum des Hauses. Hier wurden drei Räume zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche umgestaltet. Außerdem befinden sich im EG noch ein weiterer großer Wohnraum, ein Büro und ein kleines Duschbad. Über einen kleinen Flur gelangt man in den Anbau. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Auf dem Dachboden befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial, falls noch mehr Wohnfläche benötigt wird. Im ganzen Haus wurde schöner Dielenboden verlegt. Mit Ausnahme des Flures im EG, dieser ist mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. Alle Räume sind mit Kunststofffenstern ausgestattet. Außerdem wurde die Fassade des Gebäudes gedämmt, um eine bessere Energieeffizienz zu erreichen. Ein Glasfaseranschluss ist auch schon vorhanden.
Viel Platz für Handwerker bietet der große Anbau, hier gibt es vier Räume und zwei große Dachböden als Ablageort. Im Anbau befindet sich auch die neue Gas Heizung, die im Oktober 2024 eingebaut wurde. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.
Das Haus wurde von Grund auf saniert und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Sie können einziehen und sich wohlfühlen.
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Lage

31226 Peine
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Peine

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.398,18 €/m² in Peine.

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