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Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Urdenbach

Urdenbach: Machen Sie es sich gemütlich und genießen die Ruhe.

40593 Düsseldorf, Urdenbach
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36683690

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 4.157,89 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten 5-Parteienhaus, erbaut im Jahr 1972.
Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen circa 95 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf vier einladende Zimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das mit einem Balkon aufwartet und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre und das Echtholzparkett, das den Räumen Wärme und Eleganz verleiht.

Die Küche, ideal für leidenschaftliche Köche, schließt harmonisch an ein gemütliches Esszimmer an, welches Raum für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet.

Das Hauptschlafzimmer verwöhnt Sie mit einem luxuriösen Badezimmer en Suite, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne – perfekt für entspannte Wohlfühlmomente.

Ein weiteres kleines Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stressfreies Parken ermöglicht, sowie einen eigenen Kellerraum.

Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort. Für aktive Bewohner steht zudem ein geräumiger Fahrradkeller zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung effizient und nachhaltig über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein stets angenehmes Raumklima sorgt.

Diese Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise Komfort, Stil und Praktikabilität.
Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Städter, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge urbanen Lebens schätzen.
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Lage

40593 Düsseldorf
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Düsseldorf Urdenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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