Erdgeschosswohnung in Singen (Hohentwiel)

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in schöner Innenstadtlage von Singen am Hohentwiel und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und praktischem Komfort.

Das 3-Familienhaus aus 1905 wurde 1992 umfassend saniert und seither regelmäßig instand gehalten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Zur Ausstattung des Hauses gehören eine moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2023, sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Für bequemes Parken steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Garten, der mit Grillmöglichkeit und Sitzgelegenheiten einlädt. Die Lage in Singen am Hohentwiel bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnqualität mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in bequemer Reichweite. Der Bahnhof und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Verwaltung des Hauses liegt in den Händen der Eigentümer, was kurze Abstimmungswege und eine strukturierte Planung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld liegt bei 350 Euro, wovon 70 Euro in die Rücklage fließen. Der Kaufpreis beträgt 209.000 Euro für die Wohnung und 15.000 Euro für die Garage.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist spätestens ab November 2025 verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gleich Ihre schriftliche Anfrage inklusive Ihrer Telefonnummer. Wir beraten Sie gerne.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.