Terrassenwohnung in Unterschleißheim

Die hübsche Dachterrassen Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Unterschleißheim.

Die Wohnung ist attraktiv geschnitten und begeistert mit großen Fensterfronten sowie einer guten Ausstattung. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und ermöglicht durch die großen bodentiefen Fensterfronten einen freien Blick zur schönen Dachterrasse. Alle Wohnräume sind mit einem massiven Eiche-Parkett Boden versehen. Der Flur verfügt über einen hochwertigen dunklen Granitboden. Küche und Badezimmer sind ebenfalls mit dem dunklen Granitboden und hellen Wandfliesen versehen. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind durch eine praktische platzsparende Schiebetüre voneinander getrennt. Man gelangt sowohl vom Wohn- als auch Schlafbereich direkt auf die Terrasse. Das Schlafzimmer mit ca. 15,5 qm bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Kleiderschrank. Neben dem Kinderzimmer bzw. Büro befindet sich ein kleiner praktischer Abstellraum, der als perfekte Staufläche für Vorräte oder Haushaltsgegenstände in der Wohnung dient. Die Räume sind hell und freundlich und vermitteln sofort ein sehr angenehmes Wohnraumgefühl.

Das absolute Highlight bietet natürlich die große nach Süd/Osten ausgerichtete Dachterrasse. Lebensqualität pur! Sie ist zum Teil überdacht und bietet eine zusätzliche Erweiterung des Wohnraums ins Freie sowie einen schönen Blick ins Grüne zum ruhigen Innenbereich. Lebensqualität pur! Hier können Sie sich getrost eine Auszeit vom Alltag nehmen und wunderbar Ihre Seele baumeln lassen.

Die Wohnung ist mit dem Aufzug bequem erreichbar.

In der gesamten Wohnanlage wurden in der Vergangenheit regelmäßige Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Zuletzt 2024 die Umstellung von Gasheizung auf Geothermie., Erneuerung Aufzugsanlage 2016, Dämmung Dach 2016, Dämmung Fassade Stirnseite 2012, Fenstererneuerung 2010. Die neue Geothermieanlage verschafft Unabhängigkeit von fossilen Energien wie Gas, Öl, Kohle, eine stabile Energiequelle sowie Klimaneutralität!

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der auch genug Platz für größere Fahrzeuge (SUV etc.) bietet sowie ein Keller.

Sehr interessant auch; in Unterschleißheim wird keine Zweitwohnsitzsteuer erhoben!

Insgesamt bietet die Wohnung eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung, die sowohl für Familien mit Kind als auch für Paare optimal geeignet ist.