Etagenwohnung in Braunschweig-Weststadt

Die sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise erbaut und wurde stets gepflegt, saniert und instand gehalten.

Aktuell sind noch Rest - und Nacharbeiten zu der Sanierung der Wasserleitungen am laufen. Die Arbeiten wurden allerdings bereits per Sonderumlage von den jeweiligen Eigentümern bezahlt.

Die Wohnung teilt sich in 3-Zimmer, eine Küche, und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster auf und besticht durch einen großzügigen Grundriss und einen schönen Südbalkon mit Blick auf die Baumkronen.

Sämtliche Zimmer sind von der Diele aus zu erreichen.

Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Die Außenfassade des Hauses ist wärmegedämmt.

Die Fenster wurden in 2022 zum größten Teil erneuert.

Ein gr0ßer, absolut trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. der Heizkosten beträgt ca. 260Eur.

Das Hausgeld (Rücklage) für die Wohnung liegt bei ca. 100Eur.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht uns anzurufen!