Einfamilienhaus zum kaufen in Lampertheim

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Hofheim bietet nicht nur ein großzügiges Grundstück, sondern auch eine seltene Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe. Gemäß § 34b BauGB ist auf dem hinteren Teil des Grundstücks eine zusätzliche Bebauung möglich. In der direkten Nachbarschaft haben bereits mehrere Grundstücke von dieser Möglichkeit Gebrauch gemacht: Die Häuser in der Nordheimer Straße 30, 28 und 18a verfügen ebenfalls über Einfamilienhäuser in zweiter Reihe.

Das Bestandsgebäude verfügt über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1935 und erfordert eine umfassende Sanierung. Es bietet jedoch eine solide Basis für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Eigenheim oder als Investitionsobjekt.

Es ist räumlich in zwei identische Einheiten mit je 3 Zimmern, Essküche und Duschbad aufgeteilt.

Zwei Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Der Garten mit Terrasse und Balkon schafft weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Ihr Team von
Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH