Einfamilienhaus zum kaufen in Kranzberg

Willkommen in diesem 1971 errichteten, freistehenden Einfamilienhaus in Kranzberg.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 154 qm und vor allem das Grundstück mit rund 771 qm bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten - ideal für Käufer, die ihre Ideen und Wünsche noch verwirklichen möchten.

Die Immobilie liegt idyllisch und sehr ruhig am unverbaubaren Ortsrand an einer Stichstraße, die nur von den umliegenden Anwohnern genutzt wird. Durch die Lage auf einer leichten Anhöhe, haben Sie vom Garten bzw. von der nach Süden ausgerichteten Terrasse einen traumhaften Weitblick ins Ampertal.

Im EG des Hauses befinden sich Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das große, helle Wohnzimmer sowie eine Küche, ein Bad mit Dusche/Wanne, ein Gäste-WC, eine Diele, eine Speisekammer und die Terrasse. Im UG werden derzeit zwei Räume, ein Küchenbereich und ein Badezimmer als Einliegerwohnung genutzt bzw. vermietet.

Im Außenbereich rundet der große Garten, eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze das Angebot ab.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg instandgehalten und teilweise modernisiert. Dennoch wären nicht zuletzt aufgrund des Baujahrs nun (energetische) Maßnahmen im größeren Umfang oder gar ein Abriss/Neubau empfehlenswert.


EG:
* Wohnzimmer ca. 42 qm
* Küche ca. 11 qm
* Schlafzimmer ca. 20 qm
* Zwei Kinderzimmer ca. 15 bzw. 16 qm
* Bad ca. 10 qm
* Gäste-WC ca. 3 qm
* Speisekammer ca. 6 qm
* Terrasse ca. 8 qm

UG:
* Zwei Wohnräume
* Küchenbereich
* Bad mit Waschmaschinen-Anschluss
* Nebenräume