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Einfamilienhaus zum kaufen in Laer

Günstiges Haus mit Charakter und vielen Möglichkeiten zur individuellen Anpassung

48366 Laer
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36683945

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 2.000,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.684,62 €
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Immobilie

Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 374,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie mit Bestandsschutz handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Teilkeller. Es befindet sich in Laer Randlage ca. 15 Min. Fußweg zum Zentrum. Es wurde im Jahr 1935 massiv erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Wohn-Esszimmer, die Küche mit einer Einbauküche, ein Gäste-WC mit kleinem Duschbad sowie eine praktische Waschküche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein im Jahr 2000 modernisiertes Duschbad. Die im Keller befindliche Gas-Zentralheizung wurde 2012 erneuert.
Das ca. 50 m² große Nebengebäude eignet sich zusammen mit dem sehr großen Grundstück ideal zur Kleintierhaltung. Der Garten bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Er ist liebevoll bepflanzt und lässt Sie die lauen Sommerabende an der frischen Luft genießen. Ein Geräteraum, in dem Sie auch Ihre Fahrräder parken können, ist ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus, Nebengebäude und Garage wird für einen Preis von 219.000 Euro verkauft.

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Lage

48366 Laer
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Laer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.822,96 €/m² in Laer.

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