Doppelhaushälfte zum kaufen in Koblenz-Bubenheim

Die dreistöckige, ansprechende und modernisierte Doppelhaushälfte besticht durch eine außergewöhnliche Helligkeit, die alle Räume durchflutet. Wie für gut ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde stets pfleglich behandelt, sodass keine Reparaturen notwendig sind. Geheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung (2006 neu), und durch laufende Modernisierungen in den Jahren 2006-2023 wurde das Objekt stets pfleglich behandelt.
Niedrige Energiekosten sind durch die Photovoltaikanlage mit Stromspeicher gewährleistet. Ein aktueller Verbrauchsausweis wurde bereits erstellt.

2006: Neue Gasheizung
2009/2010: Böden EG, 1.OG, 2.OG erneuert
2011: Fenster EG modernisiert
2021: Terrasse neu gestaltet
2022: Duschraum Keller erneuert
2022: Kachelofen erneuert
2022: Elektrische Markise
2023: PV Anlage + Speicher installiert

Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ihnen stehen außerdem ein Carport für Ihr Auto und die Einfahrt für ein weiteres Fahrzeug zur Verfügung. Der große Garten bietet viel Platz zur Erholung und ist eine wahre Oase. Besonders praktisch ist das große Gartenhaus, das ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und -equipment bietet.

Ein weiteres Highlight ist der modernisierte Kachelofen im Erdgeschoss, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im Keller erwartet Sie zudem eine private Sauna mit angrenzender Dusche – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 555.000 Euro verkauft.