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Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Uerdingen

Freistehendes Architektenhaus in Krefeld Uerdingen

47829 Krefeld, Uerdingen
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 36684211

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 713,00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.863,64 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.
Dieses beeindruckende freistehende, massiv erbaute Architektenhaus bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Der sehr gut durchdachte Grundriss mit seinen großzügig gestalteten Räumlichkeiten ist perfekt für modernes Wohnen. Die einladende Diele in diesem Anwesen bietet ausreichend Platz für Garderobe und den Empfang. Der Eingangsbereich, das Treppenhaus vom Keller bis zum ersten Obergeschoss ist mit hellem, zeitlosem Marmor ausgestattet. Von der Diele aus gelangen Sie wahlweise in die Küche oder durch den offen gestalteten Eingangsbereich in Ihr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin. Die offene, angrenzende, geräumige Küche bietet Platz für den Essbereich. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer. Eines davon mit Loggia mit Blick in Ihren nicht einsehbaren Garten. Ein Duschbad/ Toilette und ein Wannenbad sorgen für Komfort und Privatsphäre. Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie im Kellergeschoss und im großen Dachboden die Möglichkeit, zusätzliche wohnraumähnliche Fläche zu schaffen und um weitere Wohnträume zu verwirklichen. Vier gepflasterte Stellplätze vor der großen Doppelgarage bieten mehr als ausreichend Parkmöglichkeiten. Der natürlich angelegte Garten mit altem Baumbestand und die überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Die Ölheizung unterliegt nicht der Austauschpflicht. Noch erforderliche Maßnahmen wurden bei der Preisfindung berücksichtigt.
Fazit:
Diese freistehende Immobilie lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung!

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Lage

47829 Krefeld
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Krefeld Uerdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.330,36 €/m² in Krefeld - Uerdingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.696,32 €/m².

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