Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Diese besondere Eigentumswohnung im 2. OG mit ca. 147 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Altbauvilla aus dem Jahr 1903 im begehrten Bielefelder Musikerviertel. Die Immobilie mit nur drei Parteien besticht durch ihre imposante Architektur, insbesondere durch den markanten Turm, der ihr eine eindrucksvolle Erscheinung verleiht.

Die Wohnung bietet vier geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer ist recht großzügig geschnitten, sodass es bei Bedarf geteilt werden könnte, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen – der Zugang würde dann direkt vom Wohnbereich aus erfolgen.

Hohe Decken und die originalen Holzdielen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Mittig im Wohnzimmer sorgt ein Ofen für eine behagliche Stimmung und zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert, und die Etagenheizung wurde erst 2023 erneuert.

Ein Highlight ist der große, überdachte Balkon, der einen wunderschönen Blick über das Musikerviertel bietet und einen perfekten Rückzugsort im Freien darstellt.

Das Grundstück selbst ist eine absolute Rarität: Es ist ungewöhnlich groß für diese Lage und von der Straße aus nicht einsehbar. Umgeben von altem Baumbestand und viel Grün, bietet es eine besondere Privatsphäre und eine ruhige, geschützte Atmosphäre mitten im Musikerviertel.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, ein separater Weinkeller sowie zwei zusätzliche Abstellräume im Dachgeschoss bzw. Spitzboden. Eine lange, private Auffahrt mit Tor führt zum Carport-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Diese großzügige Etagenwohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und besticht durch ihre besondere Lage auf einem der schönsten und privatesten Grundstücke im Musikerviertel.