Etagenwohnung in Hemmingen (Württemberg)

Diese freundliche und lichtdurchflutete Wohnung im elften OG zeichnet sich durch alleiniger Wohnoase im letzten Geschoss des Gebäudes aus und steht ab dem 07.02.2025 zum Kauf bereit.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung des Gebäudes und immer fortlaufende Modernisierungen wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, was Ihnen Zeit und Nerven gegenüber eines alten Gebäudes ohne Sparkapital spart.

In dem Objekt haben Sie 2 hübsche und gut geschnittene Zimmer möbliert zur Verfügung inkl. ausbaufähige Oberetage. Über einen jährlich gewarteten Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechenden Etagen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 425,00 €, was sich nach Ihrem Verbrauch ändern kann. Der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, bekommt direkte Sonnenstrahlen ab, sodass Sie hier auch eine Solarenergie nutzen könnten (die Genehmigung muss bei der Verwaltung beantragt werden. In den letzten Eigentümerversammlungen wurde Solarenergie auf den Balkonen mehrmals genehmigt).

Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte sowie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, 1 Abstellraum direkt im Anschluss der Wohnung (nicht im Untergeschoss) und weitere Lagerräume innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Alle Möbelstücke sind im Preis inkludiert.

!!! Es fallen keine lästigen Provisionen und Maklerverhandlungen an und wird alles blitzschnell vom Verkäufer (besser wie ein Makler) organisiert. Kein To-Do für den Käufer außer die Kaufpreiszahlung !!!

Zudem gibt es eine Verwaltung, Hausmeisterservice sowie Reinigungskräfte die sich rund Um die Außenanlage sowie Gemeinschaftsräume sorgen.
Der 2010 erneuerte Fernwärmeanschluss ist im Gegensatz zu fossilen Energieträgen zukunftsfähig. So wurde auch z.B. 2014 die Fassaden gedämmt und kürzlich Frischwassersanierungen durchgeführt.

Zum Ende diesen Jahres ist ein kostenloser Ausbau der Glasfaserleitung angedacht. Eine entsprechende Anmeldung ist Voraussetzung.