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Etagenwohnung in Ulm-Oststadt

Modernes 2,5-Zimmer-Apartment mit großem Wohnbereich und Tiefgaragenstellplatz in Ulm

89073 Ulm, Oststadt
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36684816

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 72.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.444,44 €
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Immobilie

Garage
Stellplatz
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und moderne 2,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Ulm und besticht durch seine großzügige Wohnfläche und clevere Raumaufteilung. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 72
m2 und wurde zuletzt 2014 renoviert, wodurch sie sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 36,1 m2, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Innerhalb dieses Wohnbereichs wurde ein zusätzliches kleines Zimmer integriert, das ideal als Home-Office oder kleines Gäste-/Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die halb offene Wohnküche ist modern gestaltet und durch eine teilweise Trennwand vom Wohnbereich separiert. Sie ist im Preis enthalten und mit voll funktionsfähigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate kleine Abstellkammer ("Utility"), die sich perfekt als Stauraum und für eine Waschmaschine eignet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Zudem stehen im Gebäude zwei Trockenräume zum Wäschetrocknen sowie eine abschließbare Fahrradabstellkammer zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem mit
einem Aufzug erreichbar.
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Lage

89073 Ulm
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Ulm Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.180,45 €/m² in Ulm - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.369,55 €/m².

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