Etagenwohnung in Stuttgart-Nord
Attraktive Kapitalanlage modernisierte 1-Raum-Wohnung in Stuttgart
Kriegerstr
70191 Stuttgart, Nord
70191 Stuttgart, Nord
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- Kaufpreis
- 177.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 27 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36684820
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 27.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 177.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.555,56 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
!!! Privatverkauf - keine Makler Provision !!!
Diese angebotene Immobilie liegt im 2. OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine modernisierte Wohnung. Das Objekt verfügt über ein schönes Zimmer. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 1980. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz (zzgl. 22.000€) für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 01.09.2021 sehr gut vermietet und eignet sich somit sehr gut als eine Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 615 € (inkl. TG) zuzüglich 110 € NK = Gesamtmiete 725 ,-€. Die letzte Mieterhöhung (+5%) war zum 01.01.2024, somit ist eine Mietanpassung jederzeit möglich.
Diese angebotene Immobilie liegt im 2. OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine modernisierte Wohnung. Das Objekt verfügt über ein schönes Zimmer. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 1980. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz (zzgl. 22.000€) für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 01.09.2021 sehr gut vermietet und eignet sich somit sehr gut als eine Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 615 € (inkl. TG) zuzüglich 110 € NK = Gesamtmiete 725 ,-€. Die letzte Mieterhöhung (+5%) war zum 01.01.2024, somit ist eine Mietanpassung jederzeit möglich.
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Lage
Kriegerstr70191 Stuttgart
Stuttgart Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.428,67 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.277,80 €/m².
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