Reihenmittelhaus zum kaufen in Kronshagen

In zentraler Lage von Kronshagen, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Grundschule sowie dem Bürgerhaus, befindet sich dieses vermietete Reihenhaus.

Das Objekt wurde im Jahr 1954 erstellt und verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern, die sich auf einen Wohnbereich im Erdgeschoss und ein größeres und ein halbes Zimmer im Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss befindetn sich ein Duschbad sowie die Einbauküche. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres WC.

Das Raumangebot wird durch einen Spitzboden und einen Vollkeller mit Außenzugang ergänzt.

Das ca. 122 m² große Eigenlandgrundstück ist pflegeleicht angelegt. Der Zugang erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus. Die Süd/West Terrasse bietet viele Sonnenstunden im Jahr.

Das Objekt ist seit 2019 unbefristet vermietet. Die Nettokaltmiete liegt bei EURO 590,- im Monat, mithin EURO 7.080,- im Jahr. Der Mietvertrag umfasst eine Indexierung, so dass die Voraussetzung zur Mieterhöhung gemäß §557 BGB gegeben sind.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021.