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Einfamilienhaus zum kaufen in Ober-Ramstadt

Edle Villa in Exponierter Lage in Ober-Ramstadt (Ohne Makler Provision!)

64372 Ober-Ramstadt
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
5
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 36684985

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 386,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.316,94 €
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Immobilie

Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer sehr schönen Lage in Ober-Ramstadt biete ich Ihnen ohne Maklerprovision ein exklusives freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise an, welches im Jahr 2008 erbaut wurde. Diese edle und hochwertig ausgestattete Villa steht repräsentativ auf einem exponierten Grundstück mit Garten und vielen Bäumen. Der wunderschöne Odenwald ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Villa überzeugt durch seine durchdachte Architektur und bietet auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie.
Viele Stilelemente prägen den klassichen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. So ist diese wunderschöne Stadvilla in einem klassichen Weiß gehalten mit schwarzen Fensterläden aus schwarzem Aluminium matt. Das Haus verfügt über grosse Fenster, welche in beiden Geschossen des Hauses in Gleicher Linie und Größe angeordnet sind. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss der Villa sind mit einem Schliessystem versehen, welches der Sicherheit des Hauses dient. Sämtliche Räume im Haus sind mit hochwertigen Kassettentüren als stilvoller Hingucker ausgestattet. Weiterhin haben alle Fenster im Haus Fensterbänke aus Schiefer. Die Villa verfügt über 5 Zimmer, die auf jeder Etage eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern haben und aufgrund der hohen Räume und großen Fensterflächen sind die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenem Wohn- und Essbereich mit Portoschiefer, sowie der Eingangsbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 7 Meter. Zudem verfügt das Einfamilienhaus über ein großzügiges Hauptbad mit Toilette, Bidet, Badewanne & Dusche, sowie ein separates Gäste WC mit Toilette, Pissoir und Waschbecken. Das Hauptbad hat edle große Fliesen in einem mattem marmorierten grau und Gäste WC hat neben Portoschiefer, Glasmosaik Fliessen mit hochwertigen Druckspülern (ohne Spülkästen). Ebenfalls gibt es einen Heizungs-und Wirschaftsraum.
Das Haus verfügt über einen Dachboden, welcher über eine Deckenleiter erreichbar ist und bietet sehr viel Stauraum.
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Lage

64372 Ober-Ramstadt
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Ober-Ramstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.004,44 €/m² in Ober-Ramstadt.

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