Doppelhaushälfte zum kaufen in Witten

Diese großzügige und attraktive Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgassen-Lage in Witten Annen bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und in den 2000er Jahren mehrfach umfassend modernisiert und ausgebaut. Auf ca. 280 Quadratmetern, davon ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 90 m² Nutzfläche, findet man ausreichend Platz, um selbst mit einer Großfamilie auf 4 Etagen die eigenen Wohnwünsche zu realisieren.
 
Das gut geschnittene ca. 285 Quadratmeter große Grundstück verfügt über einen sehr durchdachten Zuschnitt, so dass die Außenflächen effizient nutzbar sind. So finden sich vor dem Haus 3 PKW-Stellplätze sowie eine Garage. Im hinteren Bereich des Hauses bietet eine gemütliche nicht einsehbare Holzterrasse die gewünschte Privatsphäre und Ruhe. Ein kleiner geschmackvoller nach Süd-Westen ausgerichteter Garten, der sehr pflegeleicht ist, wird durch eine Gartenhütte ergänzt.
 
Großformatige bodentiefe Glasflächen mit Schiebeelementen bieten in dem zum Garten hin ausgerichteten großzügigen Wohn- und Essbereich eine lichtdurchflutete, helle und offene Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, der Flur- und Treppenbereich, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer mit einem weiteren Zugang zur Terrasse mit großformatiger Schiebetür. Ein Kaminzug für den nachträglich (Wieder-)Einbau eines Kamins ist vorhanden.
 
Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem schicken modernen Haupt-Bad und dem Flurbereich insgesamt 3 Zimmer, die aktuell als großes Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Ankleidezimmer genutzt werden, aber auch als weitere Kinderzimmer genutzt werden können, wie es in der Vergangenheit auch der Fall war.

Von dem Obergeschoss geht es noch eine Etage höher in das zu Wohnzwecken voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind neben einem weiteren Bad und einem kleinen Schlafzimmer ein großzügiges Studio zu finden, das ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden kann, aber auch a