Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek

Diese sehr helle und freundlich wirkende Eigentumswohnung wird im Erstbezug nach der Sanierung provisionsfrei für den Käufer direkt vom Eigentümer veräußert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines aus 6 Wohneinheiten bestehenden Gebäudes. Die gesamte Wohnanlage ist in eine grüne Umgebung eingebettet.

Der durchgehend verlegte Fußboden vermittelt eine großzügige Raumoptik, die durch die hellen Zimmer bestätigt wird.

Vom geräumigem Wohnraum führt ein Zugang zu einer schönen Loggia in Südwestausrichtung.

Die Wohnung verfügt über eine neue, voll ausgestattete Markenküche mit allen zugehörigen Geräten. Sie bietet eine Arbeitsfläche, die einen schönen Blick in die Gartenanlage gewährt.

Das Bad ist ebenfalls mit neuen Objekten ausgestattet worden und verfügt über eine Duschwanne über der ein Fenster für natürliche Helligkeit sorgt.

Die sich daneben befindliche praktische Abstellraum bietet Ablagemöglichkeiten auf Regalen und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz.

Über den Flur wird das Schlafzimmer erreicht, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.

Am Ende des Flurs befindet sich eine beleuchtete Nische, die für eine Garderobe und Schuhablagemöglichkeiten wie geschaffen ist.

Im Keller befindet sich ein zugeordneter Abstellraum von ca. 13 m² Größe, der ganzjährig trocken und warm ist.

Außerdem besteht im Keller die Möglichkeit die zur Anlage gehörende Waschmaschine zu nutzen. Ein Trockenraum ist oberhalb der Wohnung im Dachgeschoß untergebracht.

Das Gebäude wurde laufend saniert und instand gehalten. Vor wenigen Jahren wurden das Dach und die Fassadengiebelseiten gedämmt und im Treppenhaus die Haustür und die Fenster ersetzt.