Immobilie in Büchenbach

Diese einzigartige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem offenen Wohnkonzept und vielen besonderen Highlights. Sie bietet nicht nur viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine behagliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die einladende Offenheit und den besonderen Charme der Immobilie. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in den Wintergarten über, der für viel Tageslicht sorgt und das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Kamine, die an kalten Tagen wohlige Wärme und eine wohnliche Atmosphäre schaffen – perfekt für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Die insgesamt 5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 80 m² große Garten mit Terrasse, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie die Natur genießen, entspannte Grillabende verbringen oder Ihren eigenen kleinen Garten gestalten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem gemütlichen Abendessen im Freien.

Zusätzlich stehen zwei praktische Lagerräume im Garten zur Verfügung, die ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Wohnung im Obergeschoss ebenfalls zu erwerben, die mit einem ausbaufähigen Dachboden verbunden ist. Hier bieten sich zahlreiche Potenziale, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Dachgeschoss lässt sich entsprechend Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen ausbauen – sei es als weiteres Schlafzimmer, Büro oder großzügiger Hobbyraum.

Diese Wohnung vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine besondere Wohnqualität und stellt somit eine seltene Gelegenheit dar für alle, die das Wohnen in einer großzügigen, offenen Umgebung schätzen und zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums suchen.

Energiewert: 162,2 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: F; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural, gerne unter +49 151 15992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins!*