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Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Gartlage

‼️Penthouse Feeling in direkter Altstadtnähe + Möglichkeit zum Ausbau einer 30m2 Dachterrasse‼️

49074 Osnabrück, Gartlage
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36686271

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 2.551,28 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese elegante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde zwischen 2002 und 2004 in einem historischen Mehrfamilienhaus errichtet und verbindet moderne Wohnansprüche mit dem Charme vergangener Zeiten. Die außergewöhnliche Architektur des Gebäudes, mit liebevoll gestalteten Details und einer unverwechselbaren Fassade, macht diese Immobilie zu einem besonderen Highlight.

Wohnbereich und Ausstattung
Der offene Wohnbereich ist einladend und großzügig gestaltet, mit großen, lichtdurchfluteten Fenstern, die den Raum in Tageslicht tauchen. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch ein und bietet eine ideale Verbindung für gesellige Stunden und kulinarische Erlebnisse. Das Badezimmer wurde luxuriös gestaltet und bietet sowohl eine großzügige Badewanne als auch eine separate Dusche – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Zwei weitere Schlafzimmer runden das Raumangebot ab und bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung, sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.

Besonderes Highlight
Die Möglichkeit zur Errichtung einer 360-Grad-Dachterrasse macht diese Immobilie besonders attraktiv. Eine solche Terrasse würde einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung bieten und das Wohnerlebnis im Dachgeschoss perfekt ergänzen. Eine Baugenehmigung hierfür wurde in der Vergangenheit bereits erteilt, müsste jedoch vor Umsetzung erneuert werden. Diese Wohnung vereint den Charakter und die Eleganz eines historischen Hauses mit modernem Komfort und bietet mit der Option einer Dachterrasse ein Potenzial, das seinesgleichen sucht.
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Lage

49074 Osnabrück
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Osnabrück Gartlage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.598,16 €/m² in Osnabrück - Gartlage. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.293,58 €/m².

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