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Doppelhaushälfte zum kaufen in Frickenhausen

EXKLUSIVES WOHNEN im Effizienzhaus-40: NEUWERTIGE Doppelhaushälfte mit Designküche u. Luxusbad!!

72636 Frickenhausen
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36686347

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.897,64 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 13,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese exquisite Doppelhaushälfte im Effizienzhaus 40 Standard kombiniert modernste Bauweise und ein außergewöhnlich behagliches Interieur mit luxuriösen Wohndetails.

Im Erdgeschoss, wo sich der Lebensmittelpunkt befindet, wurde ein strapazierfähiger, schadstofffreier Vinylboden verlegt, der sich optisch an den natürlich warmen, geölten Eichenholzparkettboden in den beiden oberen Wohnetagen angleicht. Zahlreiche, farblich passend gewählte Holzakzente schaffen eine einladende Atmosphäre, während gleichzeitig das gekonnt gewählte, schwarz eloxierte Metallgerüst der im Wohnraum aufsteigenden Treppe für ein bestechendes Spannungsfeld sorgen.
Die maßgeschneiderte Schreinerküche mit frei stehendem Kochblock ist ein Paradies für Kochliebhaber und bietet wunderbar Platz für kulinarische Kreativität. Elemente wie das Kochfeld von BORA und das wasserspendende QUOOKER-System machen tagtäglich aus einem Zuhause einen Urlaubsort.
Bodentiefe Fenster durchfluten den Lebensraum mit Tageslicht und bieten einen nahtlosen Übergang zum Garten, der mit einer großzügigen Veranda in Holzoptik ausgestattet ist. Der optimal ausgenutzte Außenbereich ist ein Ort der Entspannung und des „Savoir-Vivre“, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet wurde. Dank der harmonischen Aufteilung zwischen Rasenfläche und Terrasse finden hier auch ein großer Grill, ein Gerätehaus und Spielelemente wie ein großes Trampolin bequem Platz.

Das Luxusbadezimmer im OG besticht durch eine bodengleiche Dusche und eine ovale Badewanne, die im Tageslichtbad für ein entspannendes Badeerlebnis und wohltuendes Wellness-Feeling zuhause sorgen.
Dank der begehbaren Ankleide im Elternschlafzimmer kann auf platzraubende Schränke verzichtet werden.
Für die kleinen Abenteurer gibt es eine eigens gemauerte Spielhöhle im Dachgeschoss, die nur über eine Leiter von Kinderzimmer 2 aus begehbar ist sozusagen ein "geheimer Ort" im Spieleparadies.

Das Studio im ausgebauten Dachgeschoss bietet eine Vielfalt an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Große Dachflächenfenster und ein zusätzliches, bodentiefes Fenster sorgen für eine hervorragend natürliche Lichtdurchflutung. Die elektrischen Außenrollos der Dachfenster bieten Komfort und Energieeffizienz, da sie einfach per Knopfdruck gesteuert werden können. Der großzügige Raum bietet nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch einen Platz für Kreativität und Entspannung.

Das schöne Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein großes, als Hobbyraum nutzbares Zimmer, ein Vorratsraum und eine komfortable Waschküche.
Ein Carport bietet zusätzlichen Komfort und die Überdachung des Eingangsbereiches ermöglicht Ihnen trockenen Fußes Ihren Heimathafen zu betreten.

FAZIT: kommen – staunen – kaufen! Schnell sein hat sich lange nicht mehr so sehr gelohnt. Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

72636 Frickenhausen
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Frickenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.518,90 €/m² in Frickenhausen.

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