Doppelhaushälfte zum kaufen in Raisting

Doppelhaushälfte Niedrigenergiehaus KFW 70 in 82399 Raisting mit genehmigtem Anbauplan
(Dießen am Ammersee erreichbar in 5 Minuten), Zusammensetzung Wohnfläche = Grundfläche EG 9,50 x 7,50 m = Vollgeschoss, Grundfläche OG 9,50 x 7,50 m x 0,50 % aufgrund Kniestock 1,60 m im OG)
Bausubstanz: Holzständerbauweise
Baujahr: 2013
Objektzustand: aus erster Hand
Heizungsart: Fußbodenheizung
Raumthermostate in jedem Raum vorhanden zum regeln der Temperatur
Energieausweis: vorhanden
Wohnfläche 106 qm aufgeteilt in:
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen: 31,42 qm
Küche: 8,22 qm
Diele: 6,78 qm
Speis: 3,10 qm
WC: 1,95 qm
Technikraum: 3,42 qm

Obergeschoss:
Bad: 7,65 qm
Zimmer Nordost: 10,69 qm
Flur: 3,90 qm
Schlafen Süd: 14,64 qm
Schlafen Kind Südost: 13,73 qm

Dachboden: große Stauraummöglichkeit (Ersatz für Stauraum im Keller) mit kleinem Fenster auf der Ostseite
Massivholztreppe

Energieeffizienz: Niedrige Heizkosten von ca. 60 EUR monatlich dank moderner Luft-Wärmepumpe und guter Dämmung

Kaminanschluss: Kamin vorhanden
Schwedenofen im Wohn-Essbereich

Doppelgarage 6 x 6 m, elektrische Tore, linke Seite mit Zwischenboden/Stauraum für z. B. Reifen, gelbe Säcke, 1 Stellplatz vor der Garage

Geräumige Gartenhütte für z. B. Fahrräder, Werkzeug, Rasenmäher (4 x 3 m)

Ausstattung:
Rollläden
Terrasse mit Terrassenüberdachung und Markise
Photovoltaikanlage 7,5 kwp mit 9,6 kw

Wohnraumerweiterung möglich, es gibt bereits einen genehmigten Anbauplan der noch zusätzlich ca. 70 qm zusätzlichen Wohnraum schaffen würde.