Villa zum kaufen in Halle (Saale)-Kröllwitz

Villa in Kröllwitz mit Pavillon (kl. Wohnhaus)

• eingebettet in üppigem Grün
• in völliger Ruhe mit viel Licht
• auf einem sonnigen Grundstück mit Garten in Südwestauslage
• in absoluter Bestlage von Kröllwitz …

Zum Verkauf kommt von Privat eine moderne Villa (Atelier) sowie der zugehörige, kleine, großflächig verglaste Pavillon, welcher als Kinderzimmer - Einliegerwohnung und anschließend als Gästewohnung genutzt wurde. Beide Gebäude wurden nach Architektenentwürfen im Jahr 2013 in hoher Güte und mit luxuriöser Ausstattung errichtet.

Die Villa - mit 239m² Wohnfläche (5 Wohnräume, 2 Bäder, großer Wohnküche inclusive Speisekammer) besticht durch raumhohe, teils rahmenfrei über Eck verlaufende und großflächig zu öffnende Verglasungen, welche den Außenraum einfangen und die Räume mit der Landschaft fließend verbinden. Im Erdgeschoss befindet sich neben der offenen Diele mit Garderobe die große Wohnküche, das Kinderzimmer mit Eckverglasung, ein Kinder- / Gästebad mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe sowie ein weiteres großes Zimmer (ehem. Garage). Im Obergeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer der Schlafbereich mit Ankleide, das Wohnbad sowie Gäste-/ Arbeitszimmer.

Ein dreiseitig verglaster Patio nach italienischem Vorbild, dient neben der Funktion als Ruheplatz auch der optischen Vergrößerung der anliegenden Räume und ihrer Belichtung. Die Fußböden sind mit indischem Quarzit-Pflasterfliesen (EG) und brasilianischem Nussbaumparkett belegt.

Der Pavillon - wurde als Ergänzungsbau zur Villa in unmittelbarer Nähe errichtet. Er ist mit 51m² und 2 Zimmern, Bad und Einbauküche ein kleines Raumwunder inmitten der Natur und wurde lange Zeit als externes Kinder- / Jugendzimmer und später als Arbeitsbereich, Einliegerwohnung (Gästehaus) genutzt.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gern weitere Informationen, eine detaillierte Baubeschreibung sowie umfangreiche Pläne.