Maisonette-Wohnung in Chemnitz-Schloßchemnitz

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Schlosschemnitz der Europäischen Kulturhauptstadt Chemnitz. Mit einer Wohnfläche von 72 m² bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und ein einzigartiges Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist seit vielen Jahren (bestehendes Mietverhältnis seit 2005) zuverlässig und rentabel vermietet (5% Nettomietrendite), was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht! Natürlich auch zur Eigennutzung attraktiv beim aktuellen Zinsniveau!

Weitere Bilder der Wohnung im aktuell eingerichteten Zustand können bei Interesse gern zugesandt werden.

Ausstattung & Highlights:

✅ Wohnfläche: 72 m²
✅ Zimmer: 2 (großzügiges Wohnzimmer mit Galerie, Schlafzimmer)
✅ Etage: Dachgeschoss (Maisonette-Stil)
✅ Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Bodenbeläge: [Laminat im Wohnbereich / Fliesen im Bad]
✅ Einbauküche: Ja
✅ Kellerabteil: Ja
✅ Stellplatz/Garage: Nein - öffentliche Parkplätze vorhanden
✅ Langfristig vermietet – sichere Einnahmen für Kapitalanleger. Netto-Mietrendite 5%

Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen eine attraktive Rendite und ist eine zukunftssichere Kapitalanlage in einer Stadt mit wachsender Bedeutung.