Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Obergiesing

Bitte keine Maklerangebote!

Wir freuen uns, Ihnen ein Haus im Stadtteil Fasangarten anbieten zu können.
Das Haus befindet sich auf einem nach WEG geteilten Grundstück mit insgesamt 571m² Grundstücksfläche, wovon die Hälfte nach Miteigentumsanteilen (=285,50m²) auf das zum Verkauf stehende Vorderhaus entfällt.
Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 101,40m², die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Paar mit Haustieren.
Das Haus besitzt den ersten Garten (Ostausrichtung) am Eingang, wo sich ein Gartenhaus befindet. Über den Windfang gelangt man ins Innere des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, die Küche, ein Badezimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum zweiten Gartenanteil, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Durch die Westausrichtung genießt man auf der hölzernen Terrasse mit elektrischer Markise den ganzen Tag den Sonnenschein.
Neben dem Eingang im Erdgeschoss befindet sich die 2021 renovierte Holztreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Das Dachgeschoss hat zwei Zimmer und kann weiter ausgebaut werden. Aktuell kann ein Zimmer als trockene Lagerfläche genutzt werden.
Im Keller stehen der Heizungsraum sowie drei weitere Räume zur Verfügung, wovon einer als Waschküche mit zusätzlichem Wasseranschluss ausgestattet ist.
Das Haus wurde in den 1950er Jahren errichtet. Seitdem wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt, davon folgende in den letzten fünf Jahren: Erneuerung der Elektrik, des Firstes, des Schornsteins; Einbau einer Terrassentür zum hinteren Garten, Austausch eines Zimmerfensters; Renovierung der Holztreppe im Haus; Austausch des Windfangs und der Eingangstür; mehrere Räume neu gefliest; Einbau einer neuen Küche.
Die Heizung (Gas) wurde im Jahr 1997 erneuert und beheizt auch die beiden Wohnungen im Hinterhaus.