Einfamilienhaus zum kaufen in Alzey

Stadthaus statt Eigentumswohnung - die kluge Wahl für mehr Raum und Privatsphäre, ohne lästige Gartenarbeit, aber mit allen Vorteilen des städtischen Lebensstils. Angeboten wird eine renovierungsbedürftige, bezahlbare Einstiegsimmobilie mit solider Bausubstanz, die ihresgleichen sucht.
Das Haus wurde um 1925 in solider Massivbauweise erbaut und liegt hübsch eingebettet inmitten einer traditionsreichen, familienfreundlichen Wohnlage von Alzey.

Die Immobilie wurde vom Voreigentümer in den Jahren 2014 bis 2015 umfassend modernisiert. In diesem Zeitraum wurde die Fassade, die Fenster und die Heizung erneuert. Im Jahr 2016 erfolgte die Renovierung der Wohnräume, inkl. der Bodenbeläge sowie die Neueindeckung des Innenhofs.
Der Grundriss, bzw. die räumliche Anordnung des Hauses bietet reichlich Gestaltungsspielraum für eine moderne Umstrukturierung, um es den eigenen Vorstellungen anzupassen.
Bis vor kurzem diente es als Unterkunft für Saisonarbeiter.
Die kompakte Wohnfläche von ca. 98 m² erstreckt sich über 3 Etagen, wobei das Obergeschoss über eine Außentreppe im überdachten Innenhof zugänglich ist.
Jede der drei Etagen beherbergt zwei Zimmer mit flexibler Nutzung.

Das Stadthaus verfügt weder über eine eigene Garage noch über einen eigenen Parkplatz. In der Straße besteht jedoch die Möglichkeit, mit einem Bewohnerparkausweis auf ausgewiesenen Flächen zu parken.

Die im hinteren Bereich gelegene Teilfläche, die an den Innenhof grenzt, ist im Eigentum der Stadt Alzey und bereits bebaut. Die derzeit genehmigte Nutzung der vorhandenen Bebauung beschränkt sich auf eine Nutzfläche; eine Nutzungsänderung ist nur im Rahmen eines Bauantrags möglich. Die Stadt Alzey hat dem Verkauf der genannten Teilfläche von ca. 20 m² zugestimmt.