Doppelhaushälfte zum kaufen in Mannheim-Schönau

Ein wunderschönes Grundstück mit viel Potential.
Das Haus ist über die Jahre sehr praktisch erweitert worden.
Nach individuellen Bedürfnissen, wäre eine Renovierung ausreichend.
390m² Wohnfläche möglich.
Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein renovierungsbedürftiges Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen oder das Haus für eine vielversprechende Vermietung herrichten.

Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit:

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit, im hinteren Bereich ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 bieten ausreichend Spielraum für ein attraktives Neubauprojekt. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum schaffen. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren oder das Objekt als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

Dieses vielseitige Grundstück in Mannheim-Schönau bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnen und Kapitalanlage zu verbinden. Ob Eigennutzung oder Vermietung – hier können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen und gleichzeitig von einer attraktiven Bebauungsreserve profitieren.