Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Bocklemünd/Mengenich

Provisionsfreier Verkauf !

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und besticht durch seinen zeitlosen Charakter, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 416qm und bietet einen schönen Garten der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Garage mit der darüberliegenden Terasse wurde im Jahr 1986 dem Haus hinzugefügt. 2011 fand die modernisierung des Hauses inklusive der Einbau von dreifachverglaßten Fenstern statt. In den folgenden Jahren wurden regelmäßig weitere Modernisierungsarbeiten durchgeführt wie z.B der im Jahre 2015 errichtete Wintergarten der viel Licht und ein angenehmes Raumklima bietet oder die neue Gasheizung die im Jahre 2019 installiert wurde, die für effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses sorgt. Das Haus liegt auf 2 Straßen und besitzt 2 separate Eingänge auf den beiden Straßenseiten.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit separaten Eingang zum Wintergarten. Das großzügige Erdgeschoss ist komplett mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Die Küchenwände und Boden sind mit Fliesen verlegt worden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit einer modernen Steinwanddekoration. Die stilvolle Deckengestaltung mit einer Spanndecke und integrierten LED Spots schafft eine angenehme Atmosphäre. Im Esszimmer finden sie ebenfalls eine stilvolle Steinwanddekoration. Die Fenster im Wohn- und Esszimmer verfügen über elektrische Rollläden. Diese hochwertigen Merkmale schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sind der perfekte Ort für entspannte Abende mit der Familie und Freunden. Die seperate, modern ausgestattete Küche ist im Kaufpreis inklusive. Die Küche besitzt ebenfalls einen Gasherd mit einer Erdgasleitung. Im Wintergarten befindet sich ebenfalls ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken. Zur großzügigen Terasse gelangt man durch den Wintergarten und sie ermöglicht es sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2021 unfassend saniert und überzeugt mit modernen Fliesen und einer luxuriösen Regendusche, die eine Wohlfühloase zum Entspannen und Erholen bietet. Das größte Schlafzimmer beinhaltet auch einen begehbaren Kleiderschrank.


Untergeschoss:
Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer, in denen man ebenfalls einen separaten Wohnbereich einrichten kann. Da das Untergeschoss einen eigenen Eingang und ein Badezimmer verfügt. In der Waschküche befinden sich eine Waschmaschine und direkt daneben ein Trockner die ebenfalls im Kaufpreis inklusive sind. In der Garage befindet sich viel Platz, sodass man neben seinem geparktem Fahrzeug auch eine kleine Heimwerkstatt vorhanden hat.

Vereinbaren Sie gerne heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!