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Einfamilienhaus zum kaufen in Königsbrunn

Gepflegtes Einfamilienhaus in Spitzenlage von Königsbrunn

86343 Königsbrunn
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Kaufpreis
739.000 €
Zimmer
4
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 36693584

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 567,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.959,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976 in Massivbauweise, ist der ideale Ort für Familien, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen wünschen.
Mit 149m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 567 m² bietet dieses Haus alles, was eine Familie zum Glücklichsein braucht: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine große Terrasse, die zum Spielen und Entspannen einlädt.

Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich willkommen. Der Eingangsbereich bietet mit einer separaten Garderobe reichlich Platz für die ganze Familie. Hier können Jacken und Schuhe ordentlich verstaut werden.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoß. Perfekt für schöne, gemeinsame Stunden.
Die Küche ist perfekt ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen, Backen und gemeinsamen Essen mit der Familie.
Ein Kachelofen sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.
Von hier aus führt eine Tür direkt auf die Terrasse sowie den angrenzenden, sehr gepflegten Garten.
Der Wohnbereich dient Ihrer Familie als gemeinsamen Rückzugsort für entspannte Abende.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Garten.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Südterrasse, die bei schönem Wetter der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien oder einen entspannten Grillabend mit der Familie und Freunden ist. Der Garten selbst bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen – ein echtes Paradies für Kinder.

Das moderne Familienbad ist ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne, einem WC und einer Dusche.

Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss ist ebenfalls geräumig und bietet Ihnen den Rückzugsort, den Sie nach einem langen Tag für Ruhe und Entspannung suchen.
Im Dachgeschoss finden Sie zudem zwei großzügige Kinderzimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Eines der beiden Kinderzimmer verfügt zusätzlich über eine großzügige Loggia.
Der Dachspitz bietet Ihnen zusätzlich ausreichend Stauraum.

Im Kellergeschoss finden Sie neben vier Kellerräumen einen zusätzlichen Technikraum.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das durchdacht, großzügig und familienfreundlich gestaltet ist.
Es kombiniert modernen Wohnkomfort mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft so den perfekten Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
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Lage

86343 Königsbrunn
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Königsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.130,95 €/m² in Königsbrunn.

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