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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neu Wulmstorf

Doppelhaushälfte, in Ruhe leben und zügig in Hamburg

21629 Neu Wulmstorf
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
5
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 36693696

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 593,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.260,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² Platz für eine Familie. Die Immobilie befindet sich in der Energieeffizienzklasse F und verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit abtrennbarem Esszimmer.
Die Öl-Heizung sorgt auch in den kalten Monaten für angenehme Temperaturen.
Zwei großzügige Terrassen laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein.
Durch die leichte Hanglage finden Sie im Keller/ Souterrain nicht nur zusätzlichen Stauraum, einen Partyraum und eine Infrarot-Sauna sondern auch einen großen Raum, der mit bodentiefen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet ist. Nur aufgrund der etwas geringeren Raumhöhe kann er nicht als Wohnfläche gerechnet werden.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert. Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und versprühen eine gemütliche Atmosphäre. Der Garten um das Haus herum bietet Raum für Entfaltung und Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Grundstücksfläche von 593 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen im Freien. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, mit einer guten Substanz, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Aktuell befindet sich vor der Garage ein weiterer Stellplatz, daneben ist ausreichend Platz für einen Zweiten.
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Lage

21629 Neu Wulmstorf
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Neu Wulmstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.300,35 €/m² in Neu Wulmstorf.

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