Einfamilienhaus zum kaufen in Schleusingen

Historischer Altbau, Bj. ca. 1594 lt. Energieausweis, Denkmalschutz, 3-geschossig, unterkellert, Massivbauweise mit Schieferverkleidung, Beheizung über Gaszentralheizung (Bj. ca. 2013), 2013 wurden diverse Sanierungsarbeiten an der Elektrik, Fassade, Fenstern, Innentüren, Badezimmern, Heizung und dem Dach, durchgeführt. Insgesamt ordentlicher Zustand mit stellenweise Renovierungsbedarf.

Objekt bestehend aus insgesamt 3 WE:

EG: WE mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Abstellraum, Wohnfläche lt. Mietvertrag ca. 65 m², vermietet. Im EG befindet sich auch der Hausanschlussraum.

1. OG: WE mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Abstellraum, Wohnfläche lt. Mietvertrag ca. 81 m², vermietet. Auf dieser Ebene befindet sich ein Abstellraum im Treppenhaus.

2. OG: WE mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Abstellraum, Wohnfläche lt. Mietvertrag ca. 79 m², vermietet. Zugang zum DG im Treppenhaus.

UG: Ein ca. 5 m hoher Gewölbekeller (Halle) ist über einen Außenzugang erreichbar.

Gepflasterter Innenhof mit insgesamt ca. 6 PKW-Stellplätzen, beim Einzelverkauf werden 3 Stellplätze als Dienstbarkeit zugunsten des Objektes Markt 22 (ID 2574) als Nutzungsrecht dinglich gesichert.

Erschließung: Voll erschlossen.

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, 88,4 kWh/(m²*a), Erdgas E, Bj. ca. 1594, C.

Wohnfläche der 3 WE: ca. 225 m², voll vermietet

Jahresnettokaltmiete: ca. EUR 14.778,00

Grundstücksgröße: ca. 290 m²