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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

2-Zi-DG-Whg mit Balkon in Top Lage

40470 Düsseldorf, Mörsenbroich
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Kaufpreis
221.000 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 36696535

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 221.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.911,11 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

(Die Wohnung ist vermietet - Mieteinnahmen: 687,00€ inkl. NK)

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer besonders begehrten, ruhigen und grünen Wohngegend.
Sie überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Raumaufteilung und bietet einen angenehmen, komfortablen Wohnstandard.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit viel Tageslicht sowie einem schönen Blick in den gepflegten Garten. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und ist ideal für sonnige Tage.

Die Wohnung ist besonders praktisch geschnitten und kommt ganz ohne Dachschrägen aus, was eine maximale Raumnutzung ermöglicht. Die Diele führt direkt in die einzelnen Räume, während die Küche ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche bietet. Das Badezimmer ist funktional und zeitgemäß ausgestattet. Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und grünes Zuhause suchen und gleichzeitig in einer gefragten Lage wohnen möchten.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das gepflegte Ambiente, sondern auch durch ihre perfekte Lage in einem naturverbundenen und dennoch zentralen Umfeld.
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Lage

40470 Düsseldorf
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Düsseldorf Mörsenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Mörsenbroich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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