Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Diese Wohneinheit/en befindet/n sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 in super Lage von Essen-Rüttenscheid.

Laut Grundbuch handelt es sich noch um eine Einheit im 2.OG. Aktuell sind es 2 Einheiten. Perfekt auch zum möblierten Vermieten auf Zeit.
Sie sind beide leerstehend und würden sich aber auch leicht wieder miteinander verbinden lassen.

Diese ursprüngliche 75 m² große Wohneinheit wurde vor zwei Jahren in zwei separate Einheiten (50 m² und 25 m²) aufgeteilt. Die Zusammenlegung ist mit überschaubarem Aufwand wieder möglich.

50 m²-Wohnung:
Raumaufteilung: Wohnküche (Straßenseite), Schlafzimmer (Gartenseite), kleiner Flur, innenliegendes Bad mit Badewanne.

Zustand: Hochwertiger Laminatboden (Holzoptik) und moderner Fliesenboden (Küche), Fenster zur Straßenseite vor zwei Jahren erneuert.
Besonderheiten: Großzügiger Kellerraum, zeitgemäße Ausstattung.

25 m²-Apartment:
Raumaufteilung: Großer Wohnraum (Straßenseite), kleines Bad mit Dusche.

Zustand: Einfaches Laminat (Buchenoptik, ca. 10 Jahre alt), Bad teilerneuert (Toilette, Waschbecken, Duschglastür vor zwei Jahren).
Besonderheiten: Funktionale Ausstattung, ideal für Einzelpersonen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.