Einfamilienhaus zum kaufen in Probstzella

Ehemaliges Bahngebäude, Altbau, Bj. ca. 1898 (lt. Energieausweis), 2-geschossig, Massivbauweise, unterkellert, bestehend aus kleineren, ehemaligen Diensträumen im EG sowie einer WE in 1. OG. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, großer Küche und gefliesten Bad mit WC und Öl­Badeofen. Das DG ist mit 3 Zimmern und einem Wäschetrockenboden teilweise ausgebaut.

Die Beheizung erfolgt über Ölöfen. Insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Der angrenzende Güterschuppen gehört nicht zum Verkaufsobjekt.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 540,16 kWh/(m²•a), Baujahr ca. 1898, Strom/Holz, H.

Erschließung: Strom, Wasser und Telefon (Glasfaser) angeschlossen, Abwasser über neu errichtete vollbiologische Kleinkläranlage aus 11/2022 (Kosten ca. EUR 12.022).

Katasterangaben: Gemarkung Lichtentanne, Flurstück 441/5 mit ca. 323 m², Flurstück 448/6 mit ca. 85 m² und Flurstück 39/3 mit ca. 39 m²

Wohn-/Nutzfläche 1.OG/DG: ca. 135 m², vermietet
Nutzfläche EG/UG: ca. 137m², leerstehend

Jahreskaltmiete: ca. EUR 4.080,00

Grundstücksgröße: ca. 447 m²