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Dachgeschosswohnung in Olching

AKTIONSPREIS: Dachgeschoss-Traumwohnung mit 2 Zimmern und Westbalkon

Bürgermeister-Krug-Weg
82140 Olching
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.03 m²
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Objekt-ID: 36699567

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.03 m²
Verfügbar ab: März 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.823,99 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

WOHNUNG 24 IM DETAIL:
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von knapp 64 m² Wohnfläche verfügt über einen Westbalkon. Besonderes Highlight und Alleinstellungsmerkmal bei dieser Wohnungsgröße in unserer Anlage ist auch das Tageslichtbad mit Wanne UND Dusche. Das Dachflächenfenster im Wohnbereich ist elektrisch zu öffnen und macht den Raum zusätzlich sehr hell. Im Schlafzimmer sorgt die Gaube für ein "normales" Fenster mit elektrischen Rollläden. Im hinteren Teil der Küche ist in den Dachschrägen ein praktischer Abstellbereich geplant, hier befindet sich auch der WM-Anschluss. Im Flur gibt es eine praktische Nische, die sich perfekt für eine Garderobe eignet.

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WOHNEN "AM PFARRBOGEN" IN OLCHING - FERTIGSTELLUNG IST ERFOLGT!

Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend unser Bauprojekt AM PFARRBOGEN in Olching vorzustellen. Mit der Übergabe der ersten Schlüssel Mitte Januar 2025 begann für die ersten Bewohner ein neuer Lebensabschnitt in einem Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität vereint.

FAMILIEN- UND ALTERSGERECHTES WOHNEN
In ruhiger Ortsrandlage am BÜRGERMEISTER-KRUG-WEG 1 & 3 entstand (Stein für Stein) ein hochwertiges Ensemble aus zwei harmonisch gestalteten Gebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet mordernes, familien- und altersgerechtes Wohnen mit einer harmonischen Architektur - ein Zuhause für alle Lebensphasen.

Die schön geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen punkten mit ihren großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 64 und knapp 111 m² sowie vielen durchdachten Details. Wer uns kennt, weiß: Bei VILGERTSHOFER setzen wir auf bewährte Qualität namhafter Hersteller wie z.B.: Busch-Jaeger, Hansgrohe, Villeroy&Boch, Internorm, Gira uvm. Die Wohnungen sind mit geöltem Eiche-Parkett, die Bäder mit eleganten Großformat-Fliesen ausgestattet. Die offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiche zeichnen sich durch optimale Einrichtungsmöglichkeiten bei gleichzeitiger Funktionalität aus, so dass Behaglichkeit & Komfort garantiert sind. Personen mit Einschränkungen in der Mobilität verfügen in den Erdgeschosswohnungen über ausreichend Bewegungsflächen, da die Grundrisse nach den Anforderungen der Barrierefreiheit geplant wurden. Selbstverständlich führt ein Aufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss, so dass alle Wohnungen auch im Alter, oder aber mit Kinderwägen und Einkäufen bequem erreichbar sind.

BAUEN. WOHNEN. SCHÖNER LEBEN. WIR BAUEN ZUKUNFT.
Seit inzwischen über 60 Jahren ist der Name VILGERTSHOFER in der westlichen Münchner Region für qualitativ hochwertige Massivbauausführungen bekannt. Unser inhabergeführtes, mittelständisches Familienunternehmen arbeitet mit spezialisierten, regional ansässigen Handwerksunternehmen Hand in Hand zusammen, damit Sie sich entspannt auf Ihre neuen "4 Wände" freuen können. Statt nur „zufriedene Käufer“ wollen wir „glückliche Kunden“.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter (08141) 827 92 -10 oder über Ihre Email an anfrage@vilgertshofer.com

Ihr Vertriebsteam der Vilgertshofer Home GmbH für die Vilgertshofer Bauträger GmbH
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Lage

Bürgermeister-Krug-Weg
82140 Olching
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Olching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.303,07 €/m² in Olching.

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