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Maisonette-Wohnung in Köln-Marienburg

Neubau | Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei eigenen Etagen in Köln-Marienburg

Bonner Straße
50968 Köln, Marienburg
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
4
Fläche
117.37 m²
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Objekt-ID: 36699593

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.37 m²
Verfügbar ab: 12/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.659,54 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Im sehr begehrten Stadtteil Köln Marienburg, welcher die Urbanität der Millionen-Metropole Köln mit den Vorzügen der grünen Kölner Südstadt verbindet, nur ein paar Minuten vom Rheinufer und der Natur des Grüngürtels um Köln entfernt, errichten wir für Sie ein neues Architektenhaus, bestehend aus nur vier exklusiven Eigentumswohnungen von 77 m² bis 155 m², jeweils auf ein bis zwei eigenen Etagen.

Traumhaft eingebettet in lockerer Bebauung mit ausgiebigen
Parkflächen, bietet Ihnen das Bauvorhaben „Wohnen in
Marienburg“ eine Ruheoase mit weitläufigem Blick auf
großzügige Grünflächen hinter dem Gebäude von eigenen
Balkonen und Terrassen. Gleichzeitig bietet Ihnen das Bauvorhaben alle Annehmlichkeiten
einer innerstädtischen Lage und ist somit der ideale Ort, um nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe zu kommen und zugleich die urbanen Vorzüge nur einen Schritt entfernt zu wissen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine individuell gestaltbare vier bis fünf Zimmer-Maisonettewohnung, welche sowohl einen Balkon als auch eine Gartenterasse verfügt.

Gerne passen unsere hausinternen Architekten den Grundriss Ihrer Wohnung genau an Ihre Bedürfnisse an.
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Lage

Bonner Straße
50968 Köln
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Köln Marienburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².

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