Etagenwohnung in Neu-Ulm
Attraktive 2-Zimmer Mietwohnung in Neu-Ulm
89233
Neu-Ulm
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- Kaufpreis
- 168.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36699646
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 168.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.733,33 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 247,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche in Neu-Ulm, Schwabenstraße. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Außenfassade im Jahr 2025 saniert wird – die Kosten hierfür werden aus den Rücklagen der Eigentümerschaft gedeckt.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet damit eine solide Kapitalanlage. Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten.
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Lage
89233 Neu-Ulm
Neu-Ulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.099,89 €/m² in Neu-Ulm.
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