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Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Attraktive barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Pflegevertrag für Selbstversorger

86169 Augsburg, Lechhausen
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
54.64 m²
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Objekt-ID: 36699738

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.64 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.568,81 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, gepflegten 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für Selbstversorger geeignet ist. Diese barrierefreie Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine praktisch gestaltete Diele in alle wichtigen Räume. Auf der linken Seite befindet sich ein nützlicher Abstellraum, während Sie rechts in das moderne Badezimmer mit einer großzügigen, begehbaren Dusche, WC und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner eintreten.

Schräg rechts erwartet Sie ein großer, heller Wohn-Essbereich, der nahtlos in die angrenzende Küche übergeht – perfekt für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Schräg links finden Sie das einladende Schlafzimmer, das zusammen mit der Küche direkten Zugang zur sonnigen Loggia bietet – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein praktisches Kellerabteil. Bitte beachten Sie, dass der zugehörige Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € abgelöst werden muss.

Ob für Anleger, Angehörige oder zum Selbstbezug, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Lage

86169 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.463,50 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.649,83 €/m².

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