Einfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Fehrbach

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 128 m² (ohne die nicht ausgebauten Dachgeschossflächen) viel Raum für individuelle Gestaltung.
Das Dachgeschoss mit ca. 50 m² Potenzial kann noch ausgebaut werden und bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten – ideal, um das Haus in ein Zwei- oder Dreifamilienhaus umzuwandeln.

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 704 m² und verfügt über eine Nutzfläche von 110 m². Ein Highlight ist die neuwertige Doppelgarage mit 36 m², die ausreichend
Platz für Fahrzeuge oder als Werkstatt genutzt werden kann.

Die Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss ist derzeit schnittgleich. Im EG ist sie auf auf 2 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt und im OG gibt es momentan 3 Zimmer und ein Badezimmer –
eine praktische Grundlage für die Schaffung von separaten Wohneinheiten.

Die Aluminiumfenster mit 2-facher Verglasung sorgen für eine gute Dämmung und Energieeffizienz.
Die Immobilie wird derzeit mit einer Ölheizung beheizt.

Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Potenzial des Grundstücks. Theoretisch wäre es denkbar, das Grundstück auch von der Rückseite aus zu bebauen, da eine Parallelstraße
vorhanden ist.

Dies könnte die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie noch weiter erhöhen.
Mit dieser Immobilie erhalten Sie ein vielseitiges Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und erweitern können – sei es für Ihre eigene Familie oder als Mehrfamilienhaus zur
Vermietung.

Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede
Gewähr.