Villa zum kaufen in Ratingen

Eingebettet in ein 1.680 qm großes Grundstück mit ausgewähltem Baumbestand ruht diese moderne Interpretation eines klassischen Villenanwesens. Diese repräsentative Immobilie zeichnet sich durch die zeitlose Architektur, hochwertige und moderne Ausstattung sowie die großzügige Gestaltung der Wohnräume aus. Viel Wert wurde dabei auf ausgewählte Materialien, modernes Design und raffinierte Details gelegt. Qualität die man sieht und spürt. Nahezu das gesamte Haus ist mit italienischem Feinsteinzeugboden versehen. Dieser garantiert, in Verbindung mir einer Fußbodenheizung und Klimaanlage, ganzjährig ein perfektes Raumklima. Überwiegend bodentiefe Fenster erzeugen lichtdurchflutete Räume, die mit dem Garten verschmelzen. Nahezu alle Bereiche des Hauses sind von außen uneinsehbar. Das gesamte Erdgeschoss besticht mit einem herrschaftlichen Villengrundriss, imposanter Deckenhöhe, atemberaubender Empfangshalle, ineinander übergehende Wohn- und Esszimmer und einer sehr großzügigen Küche. Diese lässt mit erlesenen Materialen, den besten Elektrogeräten und ausreichend Platz nicht nur bei Hobbyköchen keine Wünsche offen. Ein Arbeits- oder Gästezimmer samt einem Duschbad komplettieren dieses Geschoss. Die prächtige und von allen Räumen zugängliche Terrasse eröffnet sich weitläufig in den Garten und wird durch fließende Übergänge im Sommer organischer Teil des Wohnraums. Über eine herrschaftliche Natursteintreppe erreichen Sie die weitläufige Galerie im Obergeschoss, die auch als Bibliothek genutzt werden kann und mit Ihrem Balkon zum Verweilen einlädt. Beim Bau des Hauses wurde die Möglichkeit des späteren Einbaus eines Fahrstuhls über alle Stockwerke bedacht und ist baulich im Luftraum vor der Galerie problemlos möglich. Im Obergeschoss empfängt Sie der separierte Master-Bereich mit dem Hauptschlafzimmer samt Balkon und großzügigen Bad en Suite. Auch ein beeindruckendes Ankleidezimmer mit raffiniert konstruierten Einbauten, das selbst höchsten Ansprüchen genügt, ist selbstverständlich vorhanden. Das imposante Master Bad mit seiner hochwertigen Ausstattung, einer freistehenden Badewanne und eine übergroßen Walk-in Dusche ist ein idealer Rückzugsort um den Alltag ausklingen zu lassen. Dabei ist das WC räumlich abgetrennt. Zwei weitere, wohlwollend dimensionierte Schlafzimmer, mit jeweils eigenen Duschbad en Suite, stehen den neuen Eigentümern auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss erwarten Sie vollständig ausgebaute Räume, die durch Ihre Größe als Wellnessbereich mit Sauna, als Fitness- / Hobbyraum oder auch als Gäste- / Arbeitszimmer genutzt werden können. Hohe Decken sorgen auch hier für ein angenehmes Raumgefühl. Ebenfalls im Untergeschoß befindet sich ein über einen separaten Eingang erreichbares Büro. Durch die bodentiefen Fenster und die Größe mit über 40 qm kann hier auch problemlos eine Einliegerwohnung realisiert werden. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen seitlich am Haus eine für bis zu sechs Fahrzeuge dimensionierte Garage zur Verfügung. Des weiteren können bis zu drei Fahrzeuge davor geparkt werden. Einbruchhemmende Fenster und eine Videoüberwachung tragen zu Ihrem Sicherheitsgefühl bei. Klare Formen und eine exklusive Ausstattung, unterstützt durch zukunftsweisende Haustechnik, machen dieses Anwesen zu etwas Außergewöhnlichem.