Doppelhaushälfte zum kaufen in Untergruppenbach

Modernisiertes Haus mit Schlossblick – Einziehen & Wohlfühlen!

Dieses charmante, modernisierte Haus mit traumhaftem Schlossblick bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und zahlreiche neuwertige Ausstattungen. Fast das gesamte Haus wurde seit 2020 renoviert – einziehen und genießen!
Wohnfläche & Aufteilung:

� Gesamtwohnfläche: ca. 126 m²

Haupthaus: ca. 100 m²
Einliegerwohnung: ca. 26 m² (aktuell zu 70% fertiggestellt, Vorbereitungen bereits getroffen)

Ausstattung & Modernisierungen:

✅ Heizungsanlage inkl. Heizkörper (2020)
✅ Neue Wasser- & Abwasserleitungen (2020)
✅ Elektrik & Sicherungskasten mit FI-Schalter erneuert (2020)
✅ Neue Laminat- & Fliesenböden (2020)
✅ Neue Fenster mit elektrischen Rollläden (2020)
✅ Neue Balkon- & Haustür (2020)
✅ Balkon mit neuen Fliesen & Vordach (2020)
✅ Außenfassade gedämmt & verputzt (2020)
✅ Bodengleiche Dusche & neues WC (2024, August)
✅ Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis enthalten
✅ 6 neue Dachfenster (2020)
✅ Neue Zimmertüren mit Zargen (2020)
✅ Haupteingangstreppe betoniert & mit Steinteppich verlegt (2021)
Zusätzliche Merkmale:

Scheune 2023 zu Wohnraum umgebaut, inkl. Nutzungsänderung mit Genehmigung (Unterlagen liegen vor)
Gemeinschaftshof mit 2 vereinbarten Autostellplätzen
Anteil am gemeinschaftlichen Hofgrundstück (235 m²)

� Energieausweis vorhanden (gültig bis 11/2024)
Lage & Umgebung:

Genießen Sie die Ruhe und den idyllischen Schlossblick, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel profitieren.
Wichtige Hinweise:

� Bitte nur ernstgemeinte Anfragen!
� Finanzierungsbestätigung erwünscht, um Zeit zu sparen.

� Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!