Einfamilienhaus zum kaufen in Ellerau

Die gepflegte Fassade des Hauses besticht durch eine edle Verblendsteinfassade im Erdgeschoss und eine stilvolle Holzverschalung an den Giebelwänden des Dachgeschosses, die dem Haus eine warme Ausstrahlung verleiht. Der massive Vollkeller mit ca. 105 m² Nutzfläche bietet viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau ab der Kelleroberkante wurde in robuster Holzrahmenbauweise durch die renommierte Firma Bien-Zenker realisiert, die für ihre Qualität und Langlebigkeit bekannt ist.

Der Eingang führt Sie durch einen mit Glaselementen überdachten Podestbereich in einen hellen, offenen Flur, der durch moderne Bodenfliesen eine freundliche Atmosphäre vermittelt. Hier befinden sich ein Gäste-WC und Zugang zur Küche im klassischen Landhausstil. Der Flur führt weiter zu einem großzügigen Wohnbereich mit Essbereich und offener Galerie, der durch drei Dachflächenfenster viel Licht erhält. Der Wohnbereich ist mit einem geschlossenen Kamin ausgestattet, der für gemütliche Abende sorgt. Eine Terrassentür führt auf die überdachte Terrasse, eine weitere in den beheizten Wintergarten, der die Wohnfläche um 19 m² erweitert und einen herrlichen Blick auf das sonnige Gartengrundstück bietet.

Im oberen Bereich befinden sich die Ruheräume: ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Fenster zur Straßenseite sowie ein luxuriöses Vollbad mit Bidet, Badewanne, bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung. Die Dusche wurde kürzlich renoviert und mit modernen Mosaikfliesen ausgestattet. Ein Gästezimmer rundet das Angebot ab.

Die großzügige Einfahrt mit drei Carports und Stellplätzen sorgt für bequemes Parken. Der gepflegte Hofbereich und die Nordausrichtung des Grundstücks bieten einen optimalen Zugang zum Haus.