Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freden (Leine)

Zum Verkauf steht dieses solide Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Freden im Landkreis Hildesheim.
Die Grundstücksgröße beträgt 459qm mit einer Wohnfläche von 276qm.

Das Haus wurde im Jahr 2022 zum letzten Mal modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Auf insgesamt 276 m² Wohnfläche befinden sich 3 helle und modernisierte Wohnungen. Mit jeweils, 4 Zimmer, Küche, Bad (mit Fenster) und Balkon.

Die beiden Wohnungen im EG und 1. OG sind frei, aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet.
Die Ausstattung ist als gut einzustufen und bietet den zukünftigen Bewohnern ein gemütliches Zuhause. Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Mietrendite von 8% ist möglich!!!
Für jede Wohnung gibt es ein Grundbuch.

Aufteilung:
1. Wohnung EG: Circa 100qm, Hochparterre, Keller, Stellplatz , aktuell nicht vermietet
2. Wohnung OG: Circa 100qm mit Balkon, Garage und Keller, aktuell nicht vermietet
3. Wohnung Dachgeschoss: circa 76qm mit Balkon, Stellplatz, aktuell vermietet

Die Gas-Heizung (neuer Brenner aus 2017), sorgt für wohlige Wärme in den Wohnungen.
Ebenso wurden 2017 die Fenster erneuert.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand mit einem schönen Blick in die Weite der Natur und ist ideal für Familien oder als Anlageobjekt geeignet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot!