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Erdgeschosswohnung in Geretsried

WOHNEN IN ISARNÄHE - WOHNUNG ZUM START INS IMMOBILIENEIGENTUM - BARRIEREFREI - WESTTERRASSE

Rotkehlchenweg
82538 Geretsried
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 36702200

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Verfügbar ab: Winter 2025/26
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.698,41 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Geretsried, im begehrten Stadtteil Gartenberg. Diese traumhafte Erdgeschosswohnung, die voraussichtlich Ende 2026 verfügbar sein wird, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 63 m².

Das raffinierte Wohnkonzept umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Bad, dass als Duschbad ausgeführt wird. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stimmiges Wohnambiente legen. Dies gilt auch für Senioren, die eine barrierefreie und leistbare Neubauwohnung beziehen möchten

Ein Highlight dieser Immobilie ist die private Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Mit einem Hausgeld von ca. 210,00 € monatlich genießen Sie zahlreiche Annehmlichkeiten im Haus Dazu kommt eine gute Infrastruktur in der Nähe zum Rotkehlchenweg. Die voraussichtlich im Jahr 2026 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich im projektierten Zustand und ist Teil eines zweistöckigen Neubaus, der die gehobenen Neubaustandards in Bezug auf Bauausführung erfüllt.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich eine hochwertige Erdgeschosswohnung in einer aufstrebenden Lage zu sichern—ein perfekter Rückzugsort, der Ihnen Komfort und Lebensqualität bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem herausragenden Wohnangebot überzeugen.
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Lage

Rotkehlchenweg
82538 Geretsried
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Geretsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.187,73 €/m² in Geretsried.

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