Etagenwohnung in Berlin-Marienfelde

An alle KAUF-Interessenten:
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In 4 Wochen wird die Wohnung an einen Makler übergeben!!

Sollten Sie Interesse haben, auch bei einem geringerem Preis zu kaufen, sollten Sie alsbald Kontakt mit mir aufnehmen. Sonst wird die Maklergebühr fällig. Ich wollte Ihnen Kosten ersparen, deshalb läuft das über Privatinserat.

An alle Makler:
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Bitte melden Sie sich AUSSCHLIESSLICH, wenn Sie wirklich einen Interessenten haben. Allgemeine Lockangebote sind NICHT ERWÜNSCHT.


Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in der obersten/ 7. Etage.

Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Innen und außen wurde umfassend modernisiert. Das Dach wurde aufwändig gedämmt, neuer Anstrich der Fassade, Regenfallrohre neu installiert u.v.m. Es besteht kein Sanierungsstau! Rücklagen sind reichlich vorhanden!

Diese Wohnung hat eine gehobene Ausstattung und ist nach Vereinbarung (ca. 08.2025) FREI verfügbar. Der Mieter ist auf Wohnungssuche. Weitere Innenfotos werden nur bei konkretem Interesse per PN herausgegeben.

Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer und eine große Wohnküche. Die Wohnung ist bequem über einen neuen Fahrstuhl (komplett saniert) zu erreichen.

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem Sie sich ungestört vom Alltag erholen können.

Das monatliche warme Hausgeld beträgt nur 266,28 €, inkl. Hausgeld für den Garagenstellplatz.

Ein Kellerraum und ein Fahrradkeller stehen Ihnen zur Verfügung.


Für Kapitalanleger:
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Sie können gerne den Mietvertrag übernehmen. Noch hat der sehr freundliche Mieter keinen anderen Mietvertrag unterschrieben! Details wären abzustimmen.